Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement novateur dédié au logement des étudiants et jeunes actifs, idéalement situé à Anderlecht, à deux pas du campus universitaire et de l’hôpital Erasme. Grâce à cette localisation stratégique et à la proximité immédiate de la ligne de métro 5, reliant rapidement le centre de Bruxelles, le projet bénéficie d’une demande locative soutenue et constante.
Erasme Campus propose une offre variée de logements adaptés aux besoins actuels : kots fonctionnels à partir de 17,4 m², studios confortables de 44 m². Intégré dans un pool locatif, le projet permet aux investisseurs de percevoir des revenus réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, tout en éliminant les contraintes de gestion grâce à une prise en charge complète et professionnelle.
Conçu selon des normes énergétiques exigeantes, Erasme Campus garantit un investissement durable et performant sur le long terme. De plus, son régime fiscal attractif — avec des droits d’enregistrement appliqués uniquement sur la quote-part terrain — constitue un avantage supplémentaire pour optimiser le rendement.
Investir dans Erasme Campus, c’est opter pour un placement sécurisé, rentable et aligné avec les besoins du marché immobilier de demain.
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Vivre près de la Rue Brune - Bruinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
À quelques minutes en voiture, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "1 2 3 Piano", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 4 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 4 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 30 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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