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Studio à vendre, Anderlecht RBX03366

Poincarélaan 76 U 343, 1070 Anderlecht
119 000 €
1 Chambre(s) 23 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A convenir
Prix 119 000 €
Revenu locatif mensuel 119 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 23 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Référence PEB 20210528-0000589665-01-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX03366 Réf. vendeur: 29489 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard Poincaré - Poincarélaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R70 - Halle - Brussel Zuid, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Matteo Ricci" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Autonomie".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Lemonnier".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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