Studio à vendre - Anderlecht VBE42547
155 000 €
- 26 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 320 m² Jardin
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Description
Construit en 2023, ce studio moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement clé en main.
Le bien se compose d’un hall de jour avec une cuisine équipée (taques, hotte, frigo, évier et espaces de rangement), d’un agréable espace de séjour et de couchage ainsi que d’une salle de douche avec lavabo et toilette. Le studio est vendu partiellement meublé et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée.
La résidence met à disposition de nombreux espaces communs qualitatifs : salles d’étude, salle de sport, espace détente avec billard, cuisine commune, salle lounge, buanderie, local vélo ainsi qu’une agréable cour intérieure aménagée.
L’immeuble dispose également d’un accès sécurisé, d’un concierge et d’une société de gestion locative s’occupant entièrement de la gestion du bien, offrant un investissement serein et sans contraintes.
Actuellement loué 705€/mois charges comprises.
Rentabilité brute estimée : ±5,32%.
Possibilité d’acquérir un ensemble de 2 studios au sein de la résidence, représentant une excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat dans un quartier étudiant en pleine expansion.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien moderne, bien situé et immédiatement rentable. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
26 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
61 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
320 m²
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
61 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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