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Studio à vendre, Anderlecht VBE64578

Rue Saint-Guidon 81, 1070 Anderlecht
115 000 €
37 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 115 000 €
TVA Non
Surface habitable 37 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 615 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22995 kWh/an
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64578 Réf. vendeur: 7858308 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint Guidon - Sint-Guidostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Care" est accessible en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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