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Studio à vendre, Anderlecht VBE83476

Rue de l'Ecole Moderne 23, 1070 Anderlecht
145 000 € (+120 € )
25 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Frais mensuels 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 25 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83476 Réf. vendeur: 7916445 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'École Moderne - Moderne-Schoolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Eloy" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire P9/10 "Carrefour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Elmer Zuid", à 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 6 minutes en voiture.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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