Studio à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD26914

Avenue des Pagodes 1 1120 Neder-Over-Heembeek

235 000 €

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VBD26914
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue des Pagodes 1 1120 Neder-Over-Heembeek
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Description

OFFRE DE LANCEMENT : Contactez-nous pour plus d'informations.
LAEKEN – Découvrez ce studio neuf de ± 47m² situé dans la résidence Pagode, un projet qui réinvente l’habitat en alliant durabilité et confort de vie.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie de 29 m², optimisé pour offrir une ambiance à la fois fonctionnelle et chaleureuse. L’espace s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
La cuisine ouverte est prévue pour être équipée, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité. Le studio comprend également une salle de douche avec lavabo et WC.
Le projet se distingue par son esprit communautaire avec son jardin intérieur partagé et bien d’autres surprises qui rendront votre quotidien encore plus agréable.
Studio parfait pour une première occupation ou un investissement locatif dans un quartier en pleine mutation, bénéficiant d'une excellente connexion aux transports et à toutes les commodités. PEB estimé B. Pompe à chaleur. Chauffage au sol. Double flux. Finitions soignées. L'acquisition se fait sous droits d’enregistrements et régime TVA.
TREVI : Tel 02.340.24.73 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PAGODE

PAGODE
PORTES OUVERTES SUR RDV SAMEDI 20/09 DE 10H A 13H: Pour prendre rdv : 02.340.24.73 - new@trevi.be. OFFRE DE LANCEMENT : Contactez-nous pour plus d'informations. Laeken - Avec Pagode, vivez la ville autrement : découvrez le tout nouveau projet où modernité, confort et durabilité redessinent le cœur de Bruxelles. Situé à l’angle de l’Avenue des Pagodes, le projet est bien plus qu’une résidence. Il allie modernité et durabilité, tout en conservant le style architectural du quartier. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d’un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité, ainsi qu’à de nombreuses écoles, parcs et infrastructures sportives à quelques minutes à pied. Chaque unité est conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Jouissez notamment d’un magnifique jardin intérieur paysager, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pagode met la durabilité au cœur de sa conception. Ce projet est une invitation à vivre la ville autrement : un cadre de vie paisible, des logements modernes et responsables, le tout dans un quartier en plein essor. N’attendez plus pour saisir l’opportunité de devenir propriétaire dans un projet pensé pour l’avenir ! Vente sous droits d'enregistrements et régime TVA. Récupération de la structure pour un faible impact carbone. Pompes à chaleur et isolation thermique performante. Sélection d’essences végétales favorisant la biodiversité locale. PEB estimé A- à B Cave obligatoire & possibilité de parking
Prix 235 000 € à 630 000 €
Surface habitable 47 m² à 178 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

47 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26914 Réf. vendeur: 7137906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

391 m 4' 386 m 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"

317 m 5' 552 m 1' 19'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

École Primaire "a La Croisée Des Chemins"

292 m 4' 576 m 1' 23'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

106 m 1' 35'' 105 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

340 m 4'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

340 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

869 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

185 m 2' 13''

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,2 km 15' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 52' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

112 m 1' 41'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Hembeek

93 m 1' 7''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

349 m 4' 346 m 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,7 km 13' 2,2 km 4' 942 m 7' 1,1 km 14'

Aldi Bruxelles

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Train World

2,5 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,5 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hembeek" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Docks Brussels") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Piloux" à 5 minutes à la marche."École Primaire "a La Croisée Des Chemins"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

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Documents

Plan B13 - Pagode.pdf

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