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Studio à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE69076

Croix de Guerre 363 , 1120 Neder-Over-Heembeek
169 000 €
44 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1969
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 44 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 441 kWh/an
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69076 Réf. vendeur: 7871992 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haren-Zuid / Haren-Sud" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Frans Vekemans" est à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle De Heembeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

À 3 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Train World" est accessible en 7 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (11 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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