Studio à vendre - Neder-Over-Heembeek

Projet: Matisse

1140 Evere

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Infos : ### ou ### Découvrez le projet Matisse, un ensemble résidentiel moderne offrant 156 appartements lumineux et durables, allant du studio au 3 chambres. Situé au cœur d’Evere, le projet Matisse offre une localisation idéale, proche des institutions européennes, de l’aéroport et du centre-ville. Profitez d’un quartier dynamique mêlant espaces verts, commerces, écoles et excellent réseau de transports en commun. Les résidents bénéficient d'une terrasse ainsi que d’un jardin commun privatif, conçu comme un espace de détente idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable au cœur du projet. Les intérieurs des appartements Matisse sont conçus pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable. De larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et offrent des vues imprenables sur la ville. Le projet Matisse intègre des solutions énergétiques modernes comme la géothermie et les panneaux photovoltaïques, garantissant une alimentation en énergie renouvelable. Le projet ne recourt à aucune énergie fossile et met ainsi l'accent sur le respect de l'environnement. L'efficacité énergétique est au cœur du projet et permet une consommation d'énergie réduite tout en assurant un confort optimal.

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Projet: Artico

1140 Evere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez Artico, la reconversion d’un ancien garage municipal de style Art Deco. Un projet alliant le cachet d’un bâtiment historique avec le confort et la qualité de vie d’une construction neuve. Niché au coeur d'Evere, l'une des communes les plus dynamiques de l'est de Bruxelles, dans un quartier tranquille aux portes de l'animation urbaine, et à moins de 10 minutes de l’OTAN ou de l’aéroport. Le projet Artico est composé de 21 appartements neufs lumineux et disposant de terrasses. Ce projet équipé de pompes à chaleur propose d’excellentes prestations énergétiques. Une opportunité unique pour les résidents et les investisseurs. Libre à l'acte. Téléphone : ### ou ###

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Projet: PALAIS

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Idéalement situé à Schaerbeek, près du Botanique, Palais propose 29 appartements neufs, du studio à l'appartement trois chambres, répartis au sein de deux bâtiments existants entièrement reconvertis en logements. L’un des principaux atouts du projet est son emplacement central, proche du centre-ville de Bruxelles et du jardin Botanique, avec de nombreuses commodités et des transports en commun à proximité. Avec des typologies d'appartements variées, allant de 36 à 128 m², Palais propose des logements adaptés à tous types de projets, que ce soit pour y vivre seul, en couple ou en famille, ou encore pour investir. Certaines unités profitent également d’une terrasse, tandis que ceux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Côté performances énergétiques, les appartements sont conçus selon les dernières normes en vigueur et affichent un PEB A ou B selon les unités, grâce notamment à une isolation performante, du triple vitrage et des panneaux photovoltaïques. Palais allie ainsi confort individuel, personnalisation, efficacité énergétique et accessibilité. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 6% (sous conditions). Infos : ### ou ###

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Studio à vendre

1140 Evere

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. Réf : 7936590 PAVIMMO vous propose ce studio d’une superficie brute de 38 m², idéalement situé à Evere. Bénéficiant d’un agencement fonctionnel et d’une agréable terrasse de 7 m², ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Le studio se compose comme suit : • Un espace de vie comprenant un salon. • Une cuisine équipée. • Un coin nuit. • Une salle de bain. • Une magnifique terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situation locative : Le studio est actuellement loué et génère un revenu locatif de 650 €/mois, auquel s’ajoutent 100 €/mois de provisions pour charges. Aspects techniques : • Superficie brute : 38 m². • Terrasse : 7 m². • PEB : E+. • Électricité conforme. • Châssis simple vitrage. Situation : Situé à Evere, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique, dans une commune bruxelloise appréciée pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités. Grâce à sa configuration fonctionnelle, son espace extérieur et sa situation locative actuelle, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un studio déjà loué. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES

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Studio à vendre

1140 Evere

EVERE – Dans un quartier calme et aéré, proche des commerces, des transports et à proximité de la gare, magnifique STUDIO de ± 55m² habitables orienté Ouest. Situé au rez-de-chaussée, d'une petite copropritét construite en 2015, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec wc invités, spacieuse pièce de vie de ±34,5m² avec cuisine ouverte super équipée, buanderie attenate avec ventilation et chaudière et salle de bains (baignoire et évier). Cave au sous-sol. Electricité conforme. PEB B. Loué jusqu'au 31 octobre 2026. A découvrir en exclusivité avec L&P !

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Projet: *ARTICO

1140 Evere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À proximité immédiate de l’OTAN, ARTICO conjugue le charme de l’Art déco et le confort du neuf à travers 21 appartements lumineux, chacun doté d’une terrasse ou d’un jardin, et bénéficiant de hautes performances énergétiques. Déjà en phase de finition, les appartements seront livrables à partir d’octobre et disponibles à l’acte, un avantage rare pour un projet neuf. Du studio au 3 chambres, les appartements s’intègrent dans un projet de caractère qui préserve l’architecture de l’ancien garage municipal de 1934-1935 tout en offrant un confort résolument contemporain. Larges baies vitrées, parquet semi-massif, cuisine équipée et finitions soignées composent des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol et ventilation double flux assurent confort et efficacité énergétique. Un jardin commun avec terrain de pétanque, un local vélos, un ascenseur et un parking souterrain complètent le projet. Idéalement situé à Evere, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, le projet offre un accès rapide à Brussels Airport, au Ring, à l’E40 et au centre de Bruxelles. Infos et contact : Jonathan ### ou ###

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Projet: "Artico"

1140 Evere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

EVERE - Situé dans une très belle reconversion d'un immeuble de style Art Déco dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), le projet "ARTICO" vous propose 21 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de 36,5 à 125 m² bénéficiant chacun d'une TERRASSE (et d'un JARDIN pour les unités au rez-de-chaussée) ainsi que d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, ce projet réparti sur 6 étages vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB A-/B+ (sauf 4 appartements en rénovation profonde : PEB B). Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Projet: HELVETICA - EVERE

1140 Evere

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

HELVETICA – Rue de Genève, Evere. Une réalisation AG Real Estate, présentée par TRIOR. Vous cherchez un appartement neuf à Bruxelles, pour y vivre ou pour investir ? TRIOR vous présente HELVETICA , un ancien immeuble de bureaux transformé par AG Real Estate en une résidence durable de 102 appartements neufs , au cœur d’un quartier d’Evere en pleine mutation. Pourquoi HELVETICA ? Des appartements presque tous uniques. Du studio au 4 chambres, en passant par les penthouses, chaque étage dispose de ses propres plans. Tous les appartements profitent d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’agréables espaces verts partagés à l’arrière de la résidence. Confort et performance énergétique. Pompes à chaleur, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux solaires assurent un confort optimal tout en maîtrisant les charges ( PEB A/B ). Une isolation acoustique renforcée contribue également au calme entre voisins. Des finitions soignées et prêtes à vivre. Cuisine équipée avec électroménager Siemens, sanitaires Nobili, grès cérame grand format et vidéophonie. Avec la Formule Easy , imaginée par les architectes, vous choisissez simplement entre deux ambiances complètes : Pure ou Cosy . Tout le confort au quotidien. Cave privative, emplacements de parking intérieurs, nombreuses places pour vélos et espaces verts partagés viennent compléter le projet. Une localisation stratégique. Tram, bus et gares se trouvent à quelques minutes, tandis que le Ring et l’aéroport sont directement accessibles. L’OTAN et les Institutions Européennes sont toutes proches, et écoles, crèches, commerces et complexe sportif sont accessibles à pied. Prix hors frais et TVA (21 %) Studio dès 199.000 € | 1 chambre dès 299.000 € | 2 chambres dès 355.000 € | 3 chambres dès 465.000 € | Penthouse dès 485.000 € | 4 chambres dès 775.000 € Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Envie de découvrir HELVETICA et les différents appartements disponibles ? Contactez TRIOR pour recevoir la brochure et réserver votre rendez-vous personnalisé.

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Projet: "Matisse"

1140 Evere

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

EVERE - Placé stratégiquement aux portes de la capitale, entre l'aéroport et le centre ville, à proximité immédiate du siège de l'OTAN, de nombreux sièges de grandes entreprises, et d'écoles internationales, le PROJET NEUF "MATISSE" vous propose un ensemble d' APPARTEMENTS (du studio au 3ch) de 45 à 117 m² et de 3 MAISONS/DUPLEX (1 et 3ch) de 90 à 138 m² bénéficiant de belles TERRASSES et d'un joli JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Ce projet résidentiel à l'architecture moderne met l'accent sur la durabilité environnementale ( GEOTHERMIE, PANNEAUX SOLAIRES , récupération des eaux de pluie,...), des finitions de haute qualité et des espaces de vie confortables et lumineux. Il permet également de profiter de transports en commun ( bus, tram et train) au pied de l'immeuble. PEB A . Cave en supplément. Possibilité d'achat d'un parking. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !

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Studio à vendre

1030 Schaerbeek

IMMOSCHMIDT (Réf. 29945) - SCHAERBEEK (Léopold III) - LIBRE A L'ACTE - Studio A RENOVERentièrement, situé entre le Boulevard Léopold III et l'Avenue Henry Dunant. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine à rénover, d'une salle de bain à rénoer, d'un wc séparé et d'un petit balcon de 2m². Électricité, cuisine, salle de bain et décor sont à rénover. Au prix de 129 000€. A voir ! Plus de détails et autres biens sur ### Prenez RDV au ###

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Studio à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Métro Diamant, à proximité des institutions européennes et de l'OTAN, 5BRICKS vous propose ce studio très lumineux, situé au 7ème étage d'un immeuble récent (2007). D'une superficie de 34 m² (selon PEB), ce studio est très calme car situé en façade arrière et jouit d'une belle vue dégagée. Il se compose d'un espace de vie de 25 m² donnant accès à un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Installation électrique conforme. Chauffage électrique. Faibles charges. Rendement de minimum 4 %. A proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, ...

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Studio à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Métro Diamant, à proximité des institutions européennes et de l'OTAN, 5BRICKS vous propose ce studio très lumineux, situé au 7ème étage d'un immeuble récent (2007). D'une superficie de 34 m² (selon PEB), ce studio est très calme car situé en façade arrière et jouit d'une belle vue dégagée. Il se compose d'un espace de vie de 25 m² donnant accès à un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Installation électrique conforme. Chauffage électrique. Faibles charges. Rendement de minimum 4 %. A proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, ...

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Studio à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

SCHAERBEEK (Quartier Meiser) - Idéalement situé, proche du pré-métro, des commerces et des axes autoroutiers, ce lumineux studio de 41m2 en bon état général se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire - Pièce à vivre +/- 22m2 - Cuisine équipée semi-ouverte +/- 8m2 (machine à laver - taque de cuisson - four - hotte - évier - boiller - frigo - congélateur) - Salle de bain (douche - WC - lavabo) - Cave. Energie : Convecteur gaz - Chassis double vitrage PVC - PEB=C. R.U. sur demande. Libre à l'acte. Electricité conforme. A visiter sans tarder ! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : ### -----

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Studio à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce charmant studio clé sur porte de 34 m² offre une vue magnifique sur la ville, avec l'Atomium à l'horizon. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est très agréable à vivre et donne directement sur la terrasse. La cuisine séparée offre une très belle vue. La salle de bain avec douche et un lavabo. Ce studio est idéal pour un premier achat. C'est également un excellent investissement, la vue, la terrasse et la proximité des écoles et des transports en commun en font un bien très recherché. Venez le découvrir et prenez vite rendez-vous pour une visite ! Vous souhaitez une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### .

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Studio à vendre

1020 Laeken

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

LAEKEN, avenue du Forum, très beau flat de +- 32m² avec terrasse, en parfait état. Situé dans un immeuble à appartements multiples sis à front de l’avenue du Forum, au niveau du 1er étage, très beau studio de +- 32 m² bénéficiant d’un living très lumineux avec terrasse. Situation géographique très belle. Il est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire et tableau électrique, d’un living avec tapis sur parquet, d’un coin à dormir avec grand placard et étagères, d’une salle de bains avec wc, d’une nouvelle cuisine super équipée et d’une très agréable terrasse accessible par le living. Viager libre au décès = non libre ! Vendeur : Mr 73 ans | Valeur du bien : 130.000€ | Bouquet (somme au comptant) 10.000€ + rente 450€ / mois + frais de vente acquéreur(s) 30.173 € | Infos & visites : ### ou sur ###

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Projet: PALAIS

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé. Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste. PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée. L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels. Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Possibilité caves et parkings Ventilation double flux type D Chauffage au gaz Panneaux solaires

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Projet: "Palais"

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

SCHAERBEEK , situé dans un quartier vivant, à deux pas du centre-ville, du parc Reine Verte et de toutes les facilités, le projet "PALAIS" vous propose un ensemble de 29 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 36 à 115 m², ainsi que 3 BUREAUX CASCO. Certains appartements bénéficient d'une TERRASSE ou d'un JARDIN privatif, offrant un agréable espace extérieur au c œ ur de la ville. Dans un environnement verdoyant, à proximité du Jardin Botanique de Bruxelles et le Parc Josaphat, et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.), ce projet offre une nouvelle manière de vivre alliant confort, modernité et qualité de vie. Les appartements se distinguent par leurs prestations contemporaines, leurs performances énergétiques (triple vitrage, panneaux photovoltaïques) et leurs espaces pensés pour répondre aux exigences de la vie actuelle. P ossibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du chantier. PEB A. Caves et parkings en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !

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Studio à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Diegem, un quartier stratégique connu pour sa proximité avec l'aéroport de Bruxelles et le siège de l'OTAN. Il s'agit d'un studio à vendre dans le cadre d’un projet hôtelier de renom, offrant une surface habitable de 25 m², idéal pour une clientèle en séjour prolongé. Ce bien immobilier, construit en 2020, est en excellent état et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte chez le notaire. Son agencement comprend une kitchenette et une salle de bains, répondant aux normes de confort et de modernité attendues par les voyageurs et investisseurs exigeants. La conception contemporaine et la qualité des finitions confèrent à ce studio un attrait certain dans le cadre d'un investissement locatif ou patrimonial. Situé dans le district de NATO, l’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec plus de cinquante multinationales, ce qui garantit une demande constante pour les hébergements de qualité. La région est en pleine croissance, avec des projets majeurs tels que le nouveau quartier général de l’OTAN à seulement 850 mètres, ainsi qu’un flux croissant de passagers à l’aéroport de Bruxelles prévu pour atteindre 40 millions d’ici 2040. La zone détient déjà la plus forte taux d’occupation hôtelière de la capitale belge, dépassant 70%. Acheter ce studio représente une opportunité de profiter d’un rendement attractif, notamment un rendement net triple net de 3%, avec une valorisation annuelle moyenne estimée à 5% au cours des cinq dernières années. La structure fiscale permet également une optimisation des revenus via la fiscalité du vruchtgebruik, tout en récupérant la TVA sur l’achat, faisant de cette acquisition une option séduisante pour les investisseurs cherchant stabilité et rentabilité. À un prix de 249 000 €, ce studio constitue un investissement sûr dans un secteur en plein essor. La vente est en pleine propriété, incluant le terrain et la construction, sans charges comprises. Pour toute personne souhaitant diversifier son portefeuille ou bénéficier d’un placement immobilier sécurisé dans la région bruxelloise, cette offre représente une option idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’opportunité rare dans un environnement aussi dynamique ne restera pas longtemps disponible.

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