Projet: HELVETICA - EVERE, Evere 3333796-7858109

Rue de Genève , 1140 Evere

199 000 € - 755 000 €

TRIOR NEUF

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de 199 000 € à 755 000 € 38 - 158 m² 1 - 4 Chambre(s) 6 unité(s)

Description

HELVETICA – Rue de Genève, Evere. Une réalisation AG Real Estate, présentée par TRIOR.

Vous cherchez un appartement neuf à Bruxelles, pour y vivre ou pour investir ? À la frontière d'Evere et de Schaerbeek, HELVETICA transforme un ancien immeuble de bureaux en résidence durable de 102 logements, portée par AG Real Estate, filiale immobilière d'AG Insurance et promoteur de référence en Belgique.

Pourquoi HELVETICA ?

Des plans uniques. Du studio au 4 chambres, penthouses compris, chaque étage a ses propres plans. Tous les appartements ont un balcon, une terrasse ou un jardin privatif ; les penthouses profitent de terrasses généreuses, de parquet en chêne et d'une belle hauteur sous toiture.
Zéro gaz, charges maîtrisées. Pompes à chaleur collectives, chauffage par le sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique renforcée. Besoins de chauffage pour la plupart inférieurs à 15 kWh/m²/an.
Des finitions prêtes à vivre. Cuisine équipée (électro Siemens), sanitaires Nobili, grès cérame grand format, vidéophonie. Formule Easy : deux ambiances complètes, Easy Pure ou Easy Cosy, choisies par les architectes.
Du confort en plus. Jardin partagé arboré, 139 parkings en sous-sol, 323 places vélos dont 30 cargos, atelier vélo, fitness, atelier bricolage, cave privative.
Une adresse stratégique. Tram, bus et gares à quelques minutes ; ring, E40 et aéroport en accès direct ; OTAN et institutions européennes à proximité ; centre-ville en 15 minutes. Écoles, crèches, commerces et complexe sportif à pied.

Livraison : 4e trimestre 2027.

Investisseurs : rendement locatif brut garanti de 4 % pendant 3 ans. Une demande locative solide, portée par l'aéroport, l'OTAN et les institutions.

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBE64557 Réf. vendeur: 7858595

299 000 €

1 Chambre(s) 69 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 2 Chambres

VBE64558 Réf. vendeur: 7858654

370 000 €

2 Chambre(s) 87 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 3 Chambres

VBE64559 Réf. vendeur: 7858685

465 000 €

3 Chambre(s) 122 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Penthouse 2 Chambres

VBE64561 Réf. vendeur: 7858730

485 000 €

2 Chambre(s) 113 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Rez-De-Chaussée 4 Chambres

VBE64560 Réf. vendeur: 7858708

755 000 €

4 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Studio

VBE64556 Réf. vendeur: 7858525

199 000 €

38 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 3333796-7858109 Dernière modification 07/09/2026

Le quartier

Éducation

La Trifide Crèches

301 m · 1' 1'' 544 m · 1' 18'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Maternelle Communale N°16 Écoles maternelles

251 m · 1' 16'' 603 m · 1' 26'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Primaire Communale N°16 Écoles primaires

209 m · 42'' 640 m · 1' 31'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere Écoles secondaires

774 m · 5' 1,2 km · 3' 619 m · 9' 758 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km · 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB Bus

202 m · 2' 25''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

228 m · 2' 44''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

228 m · 2' 44''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

249 m · 2' 59''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

737 m · 9'

Evere Gares

861 m · 2' 53'' 862 m · 2' 4'' 681 m · 8' 790 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

8 km · 42' 7,9 km · 9' 0 m · 0''

Rue De Genève - Genèvestraat Bornes de recharge

519 m · 1' 16''

Cambio - Courtens Voitures en libre-service

396 m · 2' 31'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Villo - Geneve Vélos en libre-service

125 m · 1' 30''

Magasins

Delhaize Leopold III Supermarchés

526 m · 1' 54'' 526 m · 1' 17'' 498 m · 6' 526 m · 6'

Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)

717 m · 5' 932 m · 1' 52'' 590 m · 9' 717 m · 9'

Hypermarché Carrefour Evere

631 m · 3' 636 m · 1' 31'' 590 m · 7' 631 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

1,8 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,6 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

7,7 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,5 km · 14'

Villes proches

Louvain

26 km · 21' 22,2 km · 1º 25'

Alost

37,3 km · 30' 30,2 km · 2º 21'

Malines

23,9 km · 21' 20,8 km · 1º 23'

Saint-Nicolas

46,6 km · 39' 43,9 km · 2º 44'

Beveren

57,3 km · 43' 47,1 km · 3º 42'

Termonde

36,1 km · 40' 31,1 km · 2º 13'

Villes proches

Vivre à Evere offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°16" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Trifide", à seulement 4 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Courtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Geneve".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Leopold III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.