Project: HELVETICA - EVERE, Evere 3333796-7858109

Rue de Genève , 1140 Evere

199 000 € - 755 000 €

TRIOR NEUF

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 199 000 € tot 755 000 € 38 - 158 m² 1 - 4 Slaapkamer(s) 6 unit(s)

Beschrijving

HELVETICA – Rue de Genève, Evere. Une réalisation AG Real Estate, présentée par TRIOR.

Vous cherchez un appartement neuf à Bruxelles, pour y vivre ou pour investir ? À la frontière d'Evere et de Schaerbeek, HELVETICA transforme un ancien immeuble de bureaux en résidence durable de 102 logements, portée par AG Real Estate, filiale immobilière d'AG Insurance et promoteur de référence en Belgique.

Pourquoi HELVETICA ?

Des plans uniques. Du studio au 4 chambres, penthouses compris, chaque étage a ses propres plans. Tous les appartements ont un balcon, une terrasse ou un jardin privatif ; les penthouses profitent de terrasses généreuses, de parquet en chêne et d'une belle hauteur sous toiture.
Zéro gaz, charges maîtrisées. Pompes à chaleur collectives, chauffage par le sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique renforcée. Besoins de chauffage pour la plupart inférieurs à 15 kWh/m²/an.
Des finitions prêtes à vivre. Cuisine équipée (électro Siemens), sanitaires Nobili, grès cérame grand format, vidéophonie. Formule Easy : deux ambiances complètes, Easy Pure ou Easy Cosy, choisies par les architectes.
Du confort en plus. Jardin partagé arboré, 139 parkings en sous-sol, 323 places vélos dont 30 cargos, atelier vélo, fitness, atelier bricolage, cave privative.
Une adresse stratégique. Tram, bus et gares à quelques minutes ; ring, E40 et aéroport en accès direct ; OTAN et institutions européennes à proximité ; centre-ville en 15 minutes. Écoles, crèches, commerces et complexe sportif à pied.

Livraison : 4e trimestre 2027.

Investisseurs : rendement locatif brut garanti de 4 % pendant 3 ans. Une demande locative solide, portée par l'aéroport, l'OTAN et les institutions.

Envie de voir les plans ? Contactez TRIOR pour recevoir la brochure et réserver votre rendez-vous personnalisé.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE64557 Ref. verkoper: 7858595

299 000 €

1 Slaapkamer(s) 69 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

VBE64558 Ref. verkoper: 7858654

370 000 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE64559 Ref. verkoper: 7858685

465 000 €

3 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 4 Slaapkamers

VBE64560 Ref. verkoper: 7858708

755 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Penthouse 2 Slaapkamers

VBE64561 Ref. verkoper: 7858730

485 000 €

2 Slaapkamer(s) 113 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Studio

VBE64556 Ref. verkoper: 7858525

199 000 €

38 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 3333796-7858109 Laatste aanpassing 07/09/2026

De buurt

Opleiding

La Trifide Kinderdagverblijven

301 m · 1' 1'' 544 m · 1' 18'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Maternelle Communale N°16 Kleuterscholen

251 m · 1' 16'' 603 m · 1' 26'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Primaire Communale N°16 Basisscholen

209 m · 42'' 640 m · 1' 31'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere Middelbare scholen

774 m · 5' 1,2 km · 3' 619 m · 9' 758 m · 9'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,5 km · 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km · 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB Bus

202 m · 2' 25''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

228 m · 2' 44''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

228 m · 2' 44''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

249 m · 2' 59''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

737 m · 9'

Evere Treinstations

861 m · 2' 53'' 862 m · 2' 4'' 681 m · 8' 790 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

8 km · 42' 7,9 km · 9' 0 m · 0''

Rue De Genève - Genèvestraat Laadstations

519 m · 1' 16''

Cambio - Courtens Autodelen

396 m · 2' 31'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Villo - Geneve Fietsdeelsysteem

125 m · 1' 30''

Winkelen

Delhaize Leopold III Winkels

526 m · 1' 54'' 526 m · 1' 17'' 498 m · 6' 526 m · 6'

Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)

717 m · 5' 932 m · 1' 52'' 590 m · 9' 717 m · 9'

Hypermarché Carrefour Evere

631 m · 3' 636 m · 1' 31'' 590 m · 7' 631 m · 8'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

4,1 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

1,8 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,6 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

7,7 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

9,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Leuven

26 km · 21' 22,2 km · 1º 25'

Aalst

37,3 km · 30' 30,2 km · 2º 21'

Mechelen

23,9 km · 21' 20,8 km · 1º 23'

Sint-Niklaas

46,6 km · 39' 43,9 km · 2º 44'

Beveren

57,3 km · 43' 47,1 km · 3º 42'

Dendermonde

36,1 km · 40' 31,1 km · 2º 13'

Boodschappen doen

Wonen in Evere biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Leopold III (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Evere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Courtens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Geneve" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "La Trifide" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Communale N°16" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Communale N°16" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.