Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Neder-Over-Heembeek

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation. Situé à Evere, dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, ce qui en fait un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. L’appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement optimal. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie agréable au quotidien et communique harmonieusement avec une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Les deux chambres permettent une utilisation flexible des espaces, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain est équipée d’une baignoire, le WC est séparé et une buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort de vie. Un des atouts majeurs du bien est sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente au calme. Sur le plan technique, l’appartement est sain et bien entretenu : chauffage central au gaz, compteur bihoraire, châssis en PVC double vitrage, toiture isolée et installation électrique conforme. Le bien dispose d’un PEB de classe G. Les charges sont particulièrement faibles, s’élevant à seulement 10€ par mois, et tous les compteurs sont séparés, ce qui constitue un avantage financier important et une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée. Prix : 250.000€. Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. En savoir plus ?

Entre la place Meiser et la place Paduwa - A proximité des grands axes, des transports et des commerces. Bel appartement de +/-70m² en BON ETAT dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES!! Au 3ème étage/ 3 étages : Il se compose d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une grande chambre donnant accès à une TERRASSE de +/-5m² avec espace de rangement, un hall de nuit et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : Une cave. FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-30€/mois (Assurance collective, éclairage des communs). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué à 777,10€/mois. Idéal pour un premier achat ou comme investissement. L'appartement du 2ème étage est également en vente, à rénover, au prix de 209.000€. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

✨ À VENDRE – Appartement 2 chambres de 83m² 👉 Découvrez ce superbe appartement situé au 1ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 appartements. ✨ Caractéristiques principales de l’appartement : ✔️ Séjour de 20m² ✔️ PEB E ✔️ Copropriété saine ✔️ 2 chambres lumineuses de 19m² et 10m² ✔️ Buanderie séparée ✔️ Double vitrage ✔️ Présence d’une cave 🚀 Un appartement en bon état avec de faibles charges! 📞 Infos & visites 👉 Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🔎 Découvrez aussi tous nos appartements à vendre à Bruxelles sur 👉 ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Vilvoorde, cet appartement offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien en milieu urbain pratique et bien connecté. Avec un prix attractif de 187 500 euros, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des services publics. La situation géographique de l’appartement, à une distance de seulement 2 km de l’autoroute, facilite la mobilité et permet un accès rapide aux différentes parties de la région bruxelloise et au-delà. Ce bien immobilier, construit en 1996, est situé au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, assurant confort et accessibilité. La surface habitable de 60 m² comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec raccordements pour lave-linge, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce principale profite d’un ensoleillement agréable grâce à son orientation sud, et un terrasse de bonne taille complète cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter du plein air ou recevoir des invités. L’appartement est également doté d’un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et d’un certificat de performance énergétique de classe A (97 kWh/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée. La présence d’un espace de stockage en sous-sol de 3 m² et d’une place de parking intérieure, à acquérir séparément pour 17 500 euros, constitue un avantage supplémentaire. L’état actuel du bien en fait également une excellente opportunité financière puisque l’appartement est actuellement loué, avec une rentabilité brute estimée à 4,5 %. La charge mensuelle, comprenant charges communes, assurance et autres coûts, s’élève à environ 135 euros. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique récent, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Son classement G-score B et P-score B indique une performance environnementale favorable. Que vous cherchiez un investissement sûr ou un pied-à-terre pratique en ville, ce bien à Vilvoorde représente une excellente option à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio/penthouse, idéalement situé au cœur de Strombeek, à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème étage (avec ascenseur jusqu'au 2ème) d'un petit immeuble, ce studio se compose d'un séjour lumineux en L, d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Les terrasses (65 m² au total) offrent un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking. Prestations supplémentaires : électricité conforme aux normes, chauffage individuel au gaz, double vitrage, climatisation. Charges mensuelles (145 € par mois, eau comprise). Un studio fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. PEB en préparation En savoir plus ?

Face à la maison communale d'Evere appartement deux chambres, se composant d'un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée d'époque avec espace à déjeuner un séjour avec FO et accès à la terrasse 8m2, hall de nuit donnant sur deux chambres de 8m2et 14m2, une salle de bain, une toilette séparée, un débarras, en sous sol une cave, l'appartement est a rafraîchir tous les châssis doubles vitrages les charges oridaires comprennent les communs et consommations d'eau et chauffage il y a en supplément le fond de réserve PEB D 172kwh électricité conforme jusqu'en 2048 en OPTION UN GARAGE au prix de 32500€ En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 83 m² idéalement situé à Evere au 6è et dernier étage d'un bel immeuble. Il offre un confort et une luminosité exceptionnels. Cette propriété comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, parfaitement aménagées pour répondre à tous vos besoins. Le point fort de cet appartement est sans doute ses larges baies vitrées orientées sur deux façades, inondant les espaces de lumière naturelle généreuse. Le living de 27 m² bénéficie d'une très belle vue panoramique sur Bruxelles et ses environs, créant une atmosphère à la fois sereine et inspirante. Une terrasse de 6 m² prolonge cet espace, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine récemment rénovée combine design moderne et fonctionnalité, avec ses armoires blanches épurées et son dosseret en carrelage bleu caractéristique. Elle dispose de tous les appareils nécessaires pour cuisiner dans les meilleures conditions. L'accès direct au hall facilite la circulation entre les différentes zones de vie. Les deux chambres aux dimensions généreuses offrent une intimité et une sérénité optimales. La salle de bains moderne complète agréablement le bien. L'entrée spacieuse et bien structurée organise efficacement l'ensemble de l'appartement. Cet ancien immeuble offre un cadre de vie agréable avec de belles vues sur Bruxelles. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur cherchant un bien attractif dans un secteur prisé d'Evere. Wc séparé, cave. Châssis neufs, double vitrage, PEB E. Chauffage au gaz. Proche des commerces et communications. A saisir. Disponible à l'acte. En savoir plus ?

Le petit appartement qui met tout le monde d’accord, un bien comme on les aime, pratique, facile à vivre et idéalement situé. Un appartement qui ne fait pas de chichis mais qui fait exactement ce qu’on attend de lui, il simplifie le quotidien, il rassure, il met à l’aise. Rénové récemment et meublé, il convient à absolument tout type de profil : la personne âgée qui souhaite tout à proximité, le jeune qui souhaite devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou l’indépendant à la recherche d'un espace agréable pour recevoir sa clientèle (comptable, psychologue,…) ou pourquoi pas un investisseur désirant réaliser l'achat d'un bien clé en main. Ce bien offre un hall avec vestiaire, SDB avec baignoire faisant également office de douche, une buanderie, un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre séparée du salon par un rideau et une petite zone de rangement toujours appréciée par la clientèle. Côté technique : châssis DV en PVC, volets électriques, électricité conforme avec plans et réception, parlophone, parquet. Petite cerise sur le gâteau : une cave située au même niveau que l’appartement, au RDC. Appartement chaleureux, cosy, facile à chauffer et à entretenir, on s’y sent bien dès les premières minutes, un bien rare, parfait pour les clients qui souhaitent un logement sans stress, sans travaux, sans complications. Libre à l’acte, il n’attend plus que votre visite ! Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?