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Penthouse à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE73632

Avenue des Croix de Guerre 345 , 1120 Neder-Over-Heembeek
225 000 € (+183 € )
1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 46 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 1 090 €
Frais mensuels 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface habitable 72 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/07/2030
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73632 Réf. vendeur: 7887283 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Frans Vekemans" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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