We Invest Ixelles vous propose ce studio situé au 5ème étage d’un immeuble idéalement situé à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, transports en commun et grands axes. Une situation qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat.
Le studio se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, d’un coin nuit ouvert sur la pièce de vie ainsi que d’une salle de bain. Il bénéficie également d’un vaste espace extérieur en façade avant, actuellement aménagé en terrasse et offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.
À noter : cet espace extérieur est repris urbanistiquement comme toiture plate et son utilisation en terrasse devra faire l’objet d’une régularisation urbanistique.
PEB G – 441 kWh/(m².an).
À découvrir sans tarder ! Pour infos et visites : Tel +32471617058 ou via Contact
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (11 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Peter Benoit".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haren-Zuid / Haren-Sud" est à moins de 10 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peter Benoit" à seulement 5 minutes à pied.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 1 minute à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 47 - Heembeek - Vilvoorde Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 1 minute à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 15 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle De Heembeek" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Frans Vekemans", à 3 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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