Studio à vendre - Evere VBC95814

Rue Colonel Bourg 122 A0.06 1140 Evere

249 000 €

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VBC95814

  • 50 m²
  • 1 Garage
  • 50 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 50 m² avec une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF orientés sud-ouest, ainsi que d'un beau JARDIN COMMUN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Séjour de 20 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant accès à la terrasse de 14 m² et au jardin de 38 m². Coin à dormir de 9 m², salle de douche (lavabo, douche) et une buanderie. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités : OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A. Cave incluse et parking obligatoire en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95814 Réf. vendeur: 6959506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parvana

111 m 52'' 75 m 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

École Georges Désir

526 m 4' 684 m 1' 40'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

805 m 5' 842 m 2' 2'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,5 km 9' 1,6 km 3' 971 m 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

120 m 18''

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Meiser

1,8 km 9' 2 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

398 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

264 m 1' 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Carene

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Reyers (Evere)

454 m 2' 31'' 590 m 1' 26'' 434 m 5' 434 m 5'

Lidl Evere

506 m 3' 643 m 1' 38'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Evere Paduwa

721 m 4' 752 m 1' 49'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Carene".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Second'Air 'Singelijn'" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Parvana" et se trouve à 1 minute en marchant."École Georges Désir" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

EVERE - VKP PLANNEN_BD-APP. 0.06.pdf

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