Studio à vendre - Evere VBD31763

Rue de Genève 3-5 F002 1140 Evere

225 000 €

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VBD31763

  • 38 m²
  • 1 Garage
  • 139 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EVERE - Idéalement situé à proximité de l’OTAN, de l’aéroport, de sièges de grandes entreprises et d'écoles internationales, à deux pas de toutes les facilités (commerces, bus, tram et train), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 38,4 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 10 m², d'un JARDIN de 26 m² (à l'ouest) et de la jouissance d'un JARDIN COMMUN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et buanderie, une pièce de vie de 21,3 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse et le jardin et une salle de douche (lavabo, douche, WC). Pensé pour allier confort, luminosité et qualité, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine et intemporelle ainsi que par ses finitions soignées. Il se situe dans un immeuble misant sur la durabilité (isolation performante, panneaux solaires, système de récupération des eaux de pluie...). Un véritable plus : une salle de fitness, un atelier vélo et un atelier bricolage sont prévus au sous-sol. Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo. Cave et parking en supplément. PEB A à B. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

139

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31763 Réf. vendeur: 7179064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

506 m 4' 814 m 1' 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°16

543 m 2' 19'' 890 m 2' 8'' 543 m 7' 543 m 7'

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Ecole Primaire Communale N°16

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Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere

668 m 6' 1,5 km 4' 668 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

40 m 29''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

40 m 29''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

334 m 4'

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Gares

Evere

588 m 2' 58'' 580 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

237 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

240 m 53'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Geneve

183 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Leopold III

248 m 1' 3'' 244 m 38'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Hypermarché Carrefour Evere

353 m 2' 37'' 354 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Colruyt Evere

1,3 km 14' 1,6 km 4' 830 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,7 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geneve" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Genève - Genèvestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Atis Et Watis" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere", à 4 minutes en voiture."Ecole Maternelle Communale N°16" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale N°16" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 17 minutes à pied.

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Documents

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