Studio à vendre - Evere VBE19823

Chaussée de Louvain 887-889 1.2 1140 Evere

199 000 €

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VBE19823

  • 42 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 887-889 1.2 1140 Evere
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Description

EVERE - Situé dans le quartier de Paduwa, à proximité de nombreux commerces, d'espaces verts et de transports en commun, beau STUDIO NEUF (1sdd) de 42 m². Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée menant à la pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée. Buanderie et salle de douche (lavabo, douche, WC). Installé dans un cadre rural et parfaitement connecté au centre de Bruxelles et ses environs (OTAN, aéroport, bâtiments de la Commission européenne), cette construction à échelle humaine se fond harmonieusement dans un environnement animé et dynamique. Pensé avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité, cet appartement privilégie le confort et l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous promet un cadre de vie moderne et optimal au coeur d'Evere. PEB : A à B. Parking et cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19823 Réf. vendeur: 7686822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

My Baby Smiles

534 m 1' 46'' 534 m 1' 3'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

171 m 34'' 692 m 1' 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

171 m 34'' 692 m 1' 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,1 km 5' 937 m 2' 2'' 817 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

572 m 45''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

21 m 15''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

21 m 15''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

21 m 15''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Evere

1,7 km 9' 1,7 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 26' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

609 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

659 m 3' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

342 m 1' 11'' 521 m 1' 2'' 342 m 4' 342 m 4'

Trafic Evere

441 m 1' 28'' 441 m 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Colruyt Evere

565 m 5' 567 m 1' 14'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,8 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Papageno" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "My Baby Smiles", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Fra Angelico" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Paduwa" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cicéron/Cicero".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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