Studio à vendre - Evere VBE26226

Chaussée de Louvain 887-889 1.2 1140 Evere

199 000 €

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VBE26226

  • 42 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 887-889 1.2 1140 Evere
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Description

EVERE - Situé dans le quartier de Paduwa, à proximité de nombreux commerces, d'espaces verts et de transports en commun, beau STUDIO NEUF (1sdd) de 42 m². Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée menant à la pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée. Buanderie et salle de douche (lavabo, douche, WC). I nstallé dans un cadre rural et parfaitement connecté au centre de Bruxelles et ses environs (OTAN, aéroport, bâtiments de la Commission européenne), cette construction à échelle humaine se fond harmonieusement dans un environnement animé et dynamique. Pensé avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité, cet appartement privilégie le confort et l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous promet un cadre de vie moderne et optimal au coeur d'Evere. PEB : A à B . Parking et cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Everis"

"Everis"
EVERE - Situé dans le quartier de Paduwa, à proximité de nombreux commerces, d'espaces verts et de transports en commun, le projet "EVERIS" vous propose un ensemble de 20 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres), avec des superficies de 42 à 112 m² et des TER RASSES . Installé dans un cadre rural et parfaitement connecté au centre de Bruxelles et ses environs (OTAN, aéroport, bâtiments de la Commission européenne), cette construction à échelle humaine se fond harmonieusement dans un environnement animé et dynamique. Pensé avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité, ce projet privilégie le confort et l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous promet un cadre de vie moderne et optimal au coeur d'Evere. PEB : A à B+ . Parking et cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P!
Prix 199 000 € à 366 200 €
Surface habitable 42 m² à 84 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26226 Réf. vendeur: 7706637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

My Baby Smiles

533 m 1' 46'' 533 m 1' 2'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

172 m 34'' 691 m 1' 26'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

172 m 34'' 691 m 1' 26'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,1 km 5' 936 m 2' 1'' 816 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

573 m 45''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

20 m 14''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

20 m 14''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

20 m 14''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Evere

1,7 km 9' 1,7 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 26' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

609 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

659 m 3' 637 m 8' 637 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

342 m 1' 11'' 521 m 1' 2'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Evere

564 m 5' 567 m 1' 14'' 466 m 6' 466 m 6'

Trafic Evere

442 m 1' 28'' 442 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cicéron/Cicero", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Paduwa" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Papageno" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Fra Angelico", à seulement 13 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "My Baby Smiles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

.2 studio.pdf

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