• 52
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue des Carburants 64 1190 Forest

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Description

Découvrez un appartement neuf disponible immédiatement au cœur de Forest

À deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale, dans un quartier en pleine effervescence, ce tout nouveau studio avec terrasse orientée Sud de 4m² est prêt à vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment à l’architecture lumineuse et contemporaine,

Agencement optimisé :

Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse
Coin à dormir
Salle de douche

Espaces communs & commodités :

Un jardin partagé avec un bel étang pour des moments de détente
Emplacements privatifs pour vélos

Infos pratiques :

Cave obligatoire : +5.000 € HTVA
Parking optionnel : +25.000 € HTVA

Points forts :
✅ Construction neuve avec finitions soignées
✅ Triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée
✅ PEB A à B & électricité conforme
✅ Chaudière commune gaz à condensation
✅ Ascenseur et parlophone

Conditions fiscales avantageuses : terrain à 12,5 % d’enregistrement et construction sous régime TVA à 21 %.

Laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et durable, parfait pour un nouveau départ ! Contactez Jonathan pour organiser une visite : Tel 0479 38 05 20 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54161 Réf. vendeur: 6681316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ba Da Boum

529 m 2' 12'' 534 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

580 m 2' 56'' 734 m 1' 45'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

580 m 2' 56'' 734 m 1' 45'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

942 m 7' 1,2 km 2' 53'' 675 m 11' 942 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

312 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

645 m 4' 458 m 1' 6'' 645 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage Schaats

282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis

396 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

619 m 5' 700 m 1' 37'' 515 m 7' 610 m 7'

Colruyt Forest

828 m 4' 955 m 2' 17'' 588 m 10' 801 m 10'

Aldi Vorst

881 m 3' 893 m 2' 8'' 760 m 11' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis" à seulement 5 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patinage Schaats".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Vincent De Paul" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ba Da Boum" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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