• 52
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marguerite Bervoets 50 1190 Forest

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Description

Découvrez ce grand studio de 52m² avec coin nuit séparé.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio offre un espace de vie intelligemment conçu avec une cuisine ouverte et une toilette séparée. La grande baie vitrée apporte une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment garantit une vie économe en énergie et durable avec une excellente valeur PEB. Un espace de stockage supplémentaire en sous-sol est disponible (€5.000), ainsi que la possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain sécurisé (€25.000). Profitez de la garantie décennale sur les nouvelles constructions et faites de ce studio un investissement sans souci ou un lieu de vie idéal.
Visitez notre appartement témoin et ne manquez pas cette opportunité ! La vente est soumise aux droits d'enregistrement foncier (12,5%) et à la TVA (21% ou possibilité 6% sous conditions) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70726 Réf. vendeur: 6785628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

754 m 4' 771 m 1' 51'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

562 m 2' 53'' 716 m 1' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

562 m 2' 53'' 716 m 1' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

924 m 7' 1,2 km 2' 50'' 673 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

315 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

470 m 6'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

294 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,6 km 20'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

627 m 4' 440 m 1' 3'' 627 m 8' 627 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

157 m 31'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

487 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

554 m 2' 35'' 575 m 1' 19'' 545 m 7' 545 m 7'

Colruyt Forest

809 m 4' 937 m 2' 14'' 567 m 9' 782 m 9'

Aldi Vorst

859 m 2' 51'' 859 m 2' 3'' 795 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mallemuis" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patinage/Schaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

fv - plan a6.2.2.pdf

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