Studio à vendre - Forest VBD17320

Rue Marguerite Bervoets A822 1190 Forest

244 500 €

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VBD17320

  • 57 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique STUDIO/SUITE (1sdd) de 56,8 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, salle de douche (lavabo, douche) et buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie de 30,7 m² avec une cuisine ouverte super-équipée et un espace nuit cloisonnable. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 244 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

"Forest Village II"
FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 225 000 € à 455 000 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17320 Réf. vendeur: 7082132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ba Da Boum

521 m 2' 10'' 527 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

573 m 2' 55'' 727 m 1' 44'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

573 m 2' 55'' 727 m 1' 44'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

935 m 7' 1,2 km 2' 52'' 670 m 11' 935 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

198 m 2' 23''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

305 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,6 km 20'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

638 m 4' 451 m 1' 5'' 638 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage Schaats

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis

403 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

626 m 5' 692 m 1' 35'' 517 m 7' 617 m 7'

Colruyt Forest

820 m 4' 948 m 2' 16'' 582 m 10' 794 m 10'

Aldi Vorst

885 m 2' 57'' 885 m 2' 7'' 761 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La station "Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patinage Schaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ba Da Boum" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

a8.2.2.pdf

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