Studio à vendre - Forest VBE18607

Rue des Carburants A632 1190 Forest

232 500 €

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VBE18607

  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique STUDIO (1sdd) de 52,1 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, une salle de douche (lavabo, douche) et un espace buanderie et une jolie pièce de vie de 26,4 m² avec une cuisine ouverte super-équipée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB B+. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

"Forest Village II"
FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18607 Réf. vendeur: 7682461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

782 m 2' 36'' 782 m 1' 52'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

573 m 2' 55'' 727 m 1' 44'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

573 m 2' 55'' 727 m 1' 44'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

935 m 7' 1,2 km 2' 52'' 670 m 11' 935 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

198 m 2' 23''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

305 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

305 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,6 km 20'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

638 m 4' 451 m 1' 5'' 638 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst

294 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

626 m 5' 692 m 1' 35'' 517 m 7' 617 m 7'

Colruyt Forest

820 m 4' 948 m 2' 16'' 582 m 10' 794 m 10'

Aldi Vorst

870 m 2' 54'' 870 m 2' 5'' 745 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Carburants - Brandstoffenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Vincent De Paul" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mallemuis", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patinage/Schaats".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à seulement 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

fva_a6.32_plan-tech_def.pdf

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