Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBA87204

Rue Voot 50 1200 Woluwe-Saint-Lambert

340 000 €

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VBA87204

  • 53 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

Profitant de belles perspectives sur la zone Natura 2000 tout en bordant le boulevard de la Woluwe, le projet résidentiel W56 est particulièrement bien situé et comprend 29 appartements + 2 espaces commerciaux, conçu par le bureau d’architectes ARCHI 2000. Victoire vous propose ici : Un joli studio situé au 3ème et dernier étage de cette partie du bâtiment (sans ascenseur), donnant sur la rue Voot. 2 beaux atouts, il est traversant et prolongé d’une terrasse orientée Ouest. Séjour avec cuisine super équipée - Coin à dormir - 1 SDD - 1 WC séparé - 1 local technique Emplacement vélos inclus - moto (en supplément et optionnel). La mobilité douce avec une multitude de transports aux alentours, les commerces de choix, les bonnes écoles, les clubs de sport et enfin les nombreux parcs, sont les points forts de cette superbe localisation. Vente sous régime TVA 21 % sur le terrain et la construction (poss. à 6 %). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : Tel 02 3751010 / Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

W56

W56
Profitant de belles perspectives sur la zone Natura 2000 tout en bordant le boulevard de la Woluwe, le projet résidentiel W56 est particulièrement bien situé, il comprend 29 appartements + 2 espaces commerciaux, et est conçu par le bureau d’architectes ARCHI 2000. Le confort sera absolu et le style résolument contemporain, les unités profiteront d’un excellent PEB, et de belles finitions haut de gamme. Le style du bâtiment est épuré et harmonieux et tous les appartements seront pourvus de terrasses offrant une prolongation de l’espace, ainsi qu’une ouverture et une vue sur le jardin collectif en intérieur d'îlot. Pour faciliter le parking quel que soit votre moyen de transport, le sous-sol comprend les emplacements et un local à vélos/motos. Une cave par bien (sauf pour les petites unités) est prévue également. La mobilité douce avec une multitude de transports aux alentours, les commerces de choix, les bonnes écoles, les clubs de sport et enfin les nombreux parcs, renforcent l'attrait de cette agréable localisation. Vente sous régime TVA 21 % sur le terrain et la construction (à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : 02 3751010 / new@victoire.be
Prix 340 000 € à 1 435 000 €
Surface habitable 53 m² à 194 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA87204 Réf. vendeur: 5872891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

228 m 45'' 228 m 32'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

264 m 52'' 264 m 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

264 m 52'' 264 m 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

78 m 56''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

575 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

575 m 7'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

976 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

861 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

864 m 10'

Gares

Merode

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 15' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert/Lambertus

79 m 15'' 79 m 56'' 79 m 56''

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

378 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

141 m 28'' 141 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Colruyt Woluwe Saint Pierre

596 m 6' 661 m 1' 16'' 596 m 7' 596 m 7'

Proxy Delhaize Thielemans

640 m 2' 32'' 708 m 1' 23'' 515 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,2 km 7'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Fabry".Grâce à la station "Cambio - St-Lambert/Lambertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Une gare SNCB ("Merode") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"Les Pitchounets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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