Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD52694

Chemin des Deux Maisons 82 E425 1200 Woluwe-Saint-Lambert

285 000 €

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VBD52694

  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 121 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), joli STUDIO NEUF (1sdd) de 52 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 7 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, une buanderie, une pièce de vie de 30,5 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et une salle de douche (lavabo, douche, WC). En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, ce studio vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB B+ . Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Kerodia"

"Kerodia"
WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), le projet "KERODIA" vous propose un ensemble de 31 APPARTEMENTS NEUFS (studio, 2 et 3 chambres) de 44 m² à 113 m², avec de belles TERRASSES ainsi qu'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, cet ensemble vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB A- à B+ . Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !
Prix 225 000 € à 625 000 €
Surface habitable 44 m² à 113 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

121

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52694 Réf. vendeur: 7244711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

623 m 4' 2,6 km 6' 513 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

447 m 2' 34'' 466 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

447 m 2' 34'' 466 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 8' 1,3 km 3' 865 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

278 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

378 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Gares

Meiser

2,9 km 14' 2,9 km 6' 2,3 km 22' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

648 m 2' 15'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

616 m 7'

Supermarchés

Cora Woluwe

859 m 7' 3,3 km 6' 859 m 10' 859 m 10'

Delhaize Roodebeek

562 m 2' 30'' 574 m 1' 22'' 536 m 6' 562 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

809 m 4' 968 m 2' 19'' 570 m 8' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 10'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", à seulement 3 minutes à vélo."Les Coquelicots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Famille".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Woluwe" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

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Documents

b3 - e425 - plan ar (ind a02 - 20250714).pdf

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