Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE14625

Chemin des Deux Maisons 82 E443 1200 Woluwe-Saint-Lambert

240 000 €

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VBE14625

  • 44 m²
  • 1 Garage
  • 121 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), joli STUDIO NEUF (1sdd) de 44 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG. Situé au 4e étage, il se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte super équipée, une salle de douche (lavabo, douche, WC) et un espace buanderie attenant. En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, ce studio vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB A-. Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

121

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14625 Réf. vendeur: 7671114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

510 m 3' 2,6 km 6' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

460 m 2' 37'' 479 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

460 m 2' 37'' 479 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 8' 1,3 km 3' 838 m 15' 1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

391 m 5'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

311 m 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

459 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

Gares

Meiser

3 km 14' 3 km 6' 2,3 km 25' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

660 m 2' 17'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

677 m 8'

Supermarchés

Delhaize Monnet

934 m 8' 2,5 km 6' 684 m 8' 684 m 8'

Cora Woluwe

972 m 7' 3,4 km 6' 972 m 12' 972 m 12'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

822 m 4' 981 m 2' 23'' 623 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Allée Christian de Duve - Christian de Duve Dreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Coquelicots", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Monnet" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 8 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Famille".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 10 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

b3 - e443 - plan ar (ind a02 - 20250714).pdf

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