Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE17724

Chemin des Deux Maisons 82 E342 1200 Woluwe-Saint-Lambert

264 500 €

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VBE17724

  • 48 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, en bordure d'une zone verte et proche de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, proximité du Ring et de la E40,...), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 47,5 m². Situé au 4e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace buanderie et salle de douche (lavabo, douche, WC) et une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte super-équipée. En plus d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Woluwe, ce projet vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures qui combleront les plus exigeants. Excellentes performances au niveau énergétique. Cave et parking en supplément. PEB B+. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 264 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17724 Réf. vendeur: 7679772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

510 m 3' 2,6 km 6' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

460 m 2' 37'' 479 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

460 m 2' 37'' 479 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 8' 1,3 km 3' 838 m 15' 1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

391 m 5'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

311 m 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

459 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

Gares

Meiser

3 km 14' 3 km 6' 2,3 km 22' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

660 m 2' 17'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

677 m 8'

Supermarchés

Delhaize Monnet

934 m 8' 2,5 km 6' 684 m 8' 684 m 8'

Cora Woluwe

972 m 7' 3,4 km 6' 972 m 12' 972 m 12'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

822 m 4' 981 m 2' 23'' 623 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,8 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Allée Christian de Duve - Christian de Duve Dreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Coquelicots" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ste-Famille", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Monnet" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

b3 - e342 - plan ar (ind a01 - 20250703).pdf

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