Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE23383

Chemin des Deux Maisons 82 E172 1200 Woluwe-Saint-Lambert

335 000 €

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VBE23383

  • 57 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, en bordure d'une zone verte et proche de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, proximité du Ring et de la E40,...), le projet "TOMOWO" vous propose un magnifique STUDIO-SUITE NEUF (1sdb) de 57 m² jouissant d'une belle TERRASSE et d'un BALCON. Situé au septième étage, il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine ouverte super-équipée. Un WC et un local technique/buanderie. Un espace nuit s'ouvrant sur un balcon avec salle de bain (lavabo, bain) et coin dressing attenants. En plus d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Woluwe, ce projet vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures qui combleront les plus exigeants. Excellentes performances au niveau énergétique. Cave et parking en supplément. PEB: A-. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"TomoWo"

"TomoWo"
WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), le projet "TOMOWO" vous propose un ensemble de 47 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au penthouse 3 chambres) de 47 m² à 141 m², la majorité disposant d'une belle TERRASSE . En plus d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Woluwe, ce projet vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures qui combleront les plus exigeants. Excellentes performances au niveau énergétique (isolation poussée et pompes à chaleur). PEB A- à B+ . Cave et parking en supplément. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !
Prix 264 500 € à 798 700 €
Surface habitable 48 m² à 142 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23383 Réf. vendeur: 7697655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

510 m 3' 2,6 km 6' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

460 m 2' 37'' 479 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

460 m 2' 37'' 479 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 8' 1,3 km 3' 838 m 15' 1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

391 m 5'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

311 m 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

459 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

Gares

Meiser

3 km 14' 3 km 6' 2,3 km 22' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

660 m 2' 17'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

677 m 8'

Supermarchés

Delhaize Monnet

934 m 8' 2,5 km 6' 684 m 8' 684 m 8'

Cora Woluwe

972 m 7' 3,4 km 6' 972 m 12' 972 m 12'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

822 m 4' 981 m 2' 23'' 623 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,8 km 10'

Éducation

Vivre près de l'Allée Christian de Duve - Christian de Duve Dreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Coquelicots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Monnet" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Tractebel".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Famille" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

b3 - e172 - plan ar (ind a01 - 20250807).pdf

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