Studio à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE04474

Rue André van Hasselt 13 2D 1210 Saint-Josse-ten-Noode

209 000 €

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VBE04474

  • 45 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

A proximité de l'avenue Paul Deschanel et du Square Armand Steurs. SUPERBE APPARTEMENT/STUDIO de +/-45m² dans un petit immeuble avec ascenseur. Au 2ème étage / 4 étages : avec ascenseur Il se compose d'un spacieux et très lumineux séjour attenant à une cuisine américaine super équipée (four, taques, hotte, mini-frigo, lave-vaisselle, placards), un hall de nuit, un coin chambre avec espace dressing, une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. Au sous-sol : Une cave. Double vitrage partout. Porte blindée. Parlophonie. Ascenseur aux normes, Actuellement loué 750€/mois +150€/mois (charges) - Bail de 1an renouvelé tacitement. Charges (2025) : +/-160€/mois (chauffage, eau chaude, communs, ascenseur, syndic). Idéal pour un premier achat ou investissement. A ne pas manquer. Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 822 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0000655938-01-4

Date de validité PEB

21/09/2033

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04474 Réf. vendeur: 2394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

411 m 1' 48'' 622 m 1' 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

416 m 1' 49'' 627 m 1' 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

416 m 1' 49'' 627 m 1' 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

480 m 2' 2'' 691 m 1' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

126 m 1' 30''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

425 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

715 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

715 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 13'

Gares

Meiser

1,2 km 4' 1,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

223 m 1' 43'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

152 m 1' 49''

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

585 m 3' 718 m 1' 43'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Bremer

523 m 3' 526 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Proxy Delhaize St Josse

684 m 4' 884 m 2' 7'' 0 m 0'' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue André Van Hasselt - André Van Hasseltstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Guy Cudell", à 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fuss".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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