Tourisme
Habiter à proximité de l'Avenue de la Liberté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).
Studio à vendre, Luxembourg RBW49112
Avenue de la Liberté
, 1931 Luxembourg
450 000 €
33 m²
Description
Une adresse emblématique au cœur de Luxembourg-Ville
Studio d'exception ? Avenue de la Liberté
NEWGEST Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe studio bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la prestigieuse Avenue de la Liberté, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Luxembourg-Ville.
Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce bien développe une surface habitable de 33,23 m² parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie élégant, fonctionnel et particulièrement lumineux.
Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur agencement intelligent et leurs finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle de douche contemporaine complète harmonieusement l'ensemble.
Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une buanderie commune.
Les atouts de ce bien
? Adresse prestigieuse sur l'Avenue de la Liberté
? Résidence moderne avec ascenseur
? Surface optimisée de 33,23 m²
? Cuisine entièrement équipée
? Salle de douche contemporaine
? Cave privative
? Buanderie commune
? Excellente luminosité
Un emplacement exceptionnel
Vivre sur l'Avenue de la Liberté, c'est profiter d'un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : le centre-ville, la gare centrale, le tramway, les commerces, les restaurants gastronomiques, les institutions financières ainsi que les principaux quartiers d'affaires.
Cette localisation de premier ordre garantit un confort de vie remarquable tout en offrant une excellente valorisation patrimoniale.
Un investissement de qualité
Que vous recherchiez votre première résidence ou un investissement sécurisé, ce studio constitue une opportunité rare.
Grâce à la forte demande locative du centre de Luxembourg, ce bien représente un excellent placement patrimonial avec un potentiel de rendement particulièrement attractif et une valorisation durable.
?
NEWGEST Immobilière
L'excellence immobilière au Luxembourg
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre entière disposition.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Studio d'exception ? Avenue de la Liberté
NEWGEST Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe studio bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la prestigieuse Avenue de la Liberté, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Luxembourg-Ville.
Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce bien développe une surface habitable de 33,23 m² parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie élégant, fonctionnel et particulièrement lumineux.
Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur agencement intelligent et leurs finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle de douche contemporaine complète harmonieusement l'ensemble.
Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une buanderie commune.
Les atouts de ce bien
? Adresse prestigieuse sur l'Avenue de la Liberté
? Résidence moderne avec ascenseur
? Surface optimisée de 33,23 m²
? Cuisine entièrement équipée
? Salle de douche contemporaine
? Cave privative
? Buanderie commune
? Excellente luminosité
Un emplacement exceptionnel
Vivre sur l'Avenue de la Liberté, c'est profiter d'un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : le centre-ville, la gare centrale, le tramway, les commerces, les restaurants gastronomiques, les institutions financières ainsi que les principaux quartiers d'affaires.
Cette localisation de premier ordre garantit un confort de vie remarquable tout en offrant une excellente valorisation patrimoniale.
Un investissement de qualité
Que vous recherchiez votre première résidence ou un investissement sécurisé, ce studio constitue une opportunité rare.
Grâce à la forte demande locative du centre de Luxembourg, ce bien représente un excellent placement patrimonial avec un potentiel de rendement particulièrement attractif et une valorisation durable.
?
NEWGEST Immobilière
L'excellence immobilière au Luxembourg
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre entière disposition.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
450 000 €
TVA
Non
Surface habitable
33 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 29 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan