Studio à vendre - Malines RBV81038 Option

Brusselsesteenweg 11 03 2800 Malines

125 000 €

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RBV81038

  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselsesteenweg 11 03 2800 Malines
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement ou d'un logement à vous dans un endroit de premier choix ? Ce studio à rafraîchir combine potentiel et emplacement exceptionnel le long du Leuvense Vaart, à distance de marche du centre-ville animé et avec un accès facile à l'autoroute E19. L'espace de vie lumineux est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine est adjacente et, après avoir été rafraîchie, elle s'intègre parfaitement au confort de vie contemporain. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. L'emplacement unique est un atout absolu : à proximité du Leuvense Vaart, idéal pour des promenades relaxantes, des moments sportifs ou tout simplement pour profiter du calme et de la tranquillité au bord de l'eau. En bref, une propriété avec de nombreuses possibilités, parfaite pour les débutants, les amoureux de la ville ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valeur stable. EPC D (388 KWH/m² an) Les dimensions sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003855362-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81038 Réf. vendeur: 306060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mimount En Zaineb

157 m 34'' 165 m 18'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

298 m 1' 15'' 644 m 1' 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

298 m 1' 15'' 644 m 1' 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

493 m 2' 32'' 733 m 1' 22'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis

200 m 2' 24''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

202 m 2' 25''

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

202 m 2' 25''

Gares

Mechelen / Malines

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 739 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 7' 20,9 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 10' 23 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

478 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

477 m 1' 35'' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Plaisancebrug - Fietsrek

77 m 55''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

258 m 51'' 281 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Spar Mechelen

382 m 2' 7'' 413 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Aldi Mechelen

434 m 1' 29'' 442 m 40'' 417 m 5' 417 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

26,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Benedenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen / Malines" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Plaisancebrug - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Parel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mimount En Zaineb" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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