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Studio à vendre, Louvain RBV00921

Riddersstraat 268 005 , 3000 Louvain
270 000 €
1 Chambre(s) 40 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 488 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 40 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/03/2030
Emission de CO2 34654
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV00921 Réf. vendeur: 7281517 Dernière modification: 09/04/2026

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Studio à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Riddersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", à seulement 10 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Stip Stap Step", une crèche joignable en 6 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Zevensprong" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ridderstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Leuven" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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