Studio à vendre - Louvain RBV35571

Engels Plein 28 V5-U16-K6 3000 Louvain

190 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 25
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Engels Plein 28 V5-U16-K6 3000 Louvain

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Description

Vous recherchez un investissement sans souci ? Ce studio confortable de 25 m² est situé au 5e étage de la résidence Waterview, sur la place Engels Plein à Louvain. Cette résidence étudiante est unique en son genre. Son emplacement est idéal pour les étudiants, à seulement 1 km de la gare de Louvain et à quelques pas du centre-ville. Le quartier animé le long du canal offre également de nombreuses possibilités de loisirs, des restaurants, des magasins et des espaces verts pour répondre à tous les besoins des étudiants d'aujourd'hui.

Le studio dispose d'un agréable espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une salle de bains séparée, équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. Il y a également un grand jardin commun sur le toit, un local à vélos, une buanderie, etc.

La résidence est entièrement gérée par la KU Leuven, vous n'avez donc pas à vous soucier de la location, de la gestion ou de l'entretien en tant qu'investisseur.

Ne manquez pas cette occasion et demandez sans engagement des informations sur votre investissement sans souci dans l'un des endroits les plus emblématiques de Louvain.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

25 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35571 Réf. vendeur: 7573166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

553 m 2' 39'' 2,6 km 3' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

775 m 7' 1,4 km 2' 52'' 525 m 9' 775 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

431 m 2' 14'' 2,6 km 4' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

636 m 7' 683 m 1' 38'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

503 m 6'

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

503 m 6'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

425 m 5'

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 3' 24,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaartkom (P)

69 m 36'' 69 m 49'' 69 m 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

73 m 52''

Supermarchés

Lidl Leuven

174 m 1' 15'' 16 m 2'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Colruyt Leuven

711 m 7' 866 m 2' 4'' 523 m 9' 710 m 9'

Spar Leuven Diestsestr

1,4 km 13' 1,5 km 2' 59'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,1 km 15'

Transports

Vivre près d'Engels Plein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Vaartkom (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Leuven / Louvain" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Stroom Leuven", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bleydenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Stip Stap Step" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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