Studio à vendre - Louvain RBW03713

Mechelsevest 48 0008 3000 Louvain

188 000 €

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RBW03713

  • 23 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante studio à vendre à Leuven, une opportunité idéale pour étudiants, jeunes starters ou investisseurs cherchant un pied-à-terre pratique dans une ville dynamique. Située au 48 Mechelsevest, cette propriété récemment rénovée offre un espace de vie optimisé de 23 m², parfaitement aménagé pour un confort optimal. Bénéficiant d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, ce logement garantit une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La résidence, entretenue avec soin, dispose également d’un espace vert commun et d’un stationnement à vélos couvert, répondant aux besoins des habitants soucieux de leur confort et de leur mobilité. L’emplacement stratégique de cette studio se trouve à seulement 1,3 km du centre-ville de Leuven, offrant un accès facilité à plusieurs campus universitaires majeurs tels que KU Leuven, UC Leuven-Limburg, LUCA School of Arts et Campus Gasthuisberg. La proximité de ces établissements en fait un logement particulièrement attrayant pour les étudiants ou ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif recherché. La résidence a été construite en 1995 et est conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique maîtrisée grâce à sa pompe à chaleur. La localisation est également exempte de risques d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité de l’investissement. Ce bien immobilier est proposé au prix de 189 000 €, charges comprises, sans TVA. Son faible entretien et sa situation privilégiée en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement clé en main dans une ville universitaire dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Leuven. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir cette studio unique, un véritable point de départ dans une des villes les plus attractives de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 188 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Surface habitable

23 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03713 Réf. vendeur: 4294814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

271 m 4' 858 m 1' 51'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

306 m 5' 819 m 1' 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

306 m 5' 819 m 1' 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

292 m 4' 335 m 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

290 m 3'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

290 m 3'

De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven

290 m 3'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,8 km 21' 3,8 km 5' 2,1 km 13' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 59' 22,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

637 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Mechelsevest

726 m 4' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

996 m 11' 1,6 km 3' 790 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

1,2 km 8' 1,9 km 4' 981 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Leuven

1,3 km 9' 2,2 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,7 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Mechelsevest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mechelsevest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "De Slabbertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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