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Studio à vendre, Louvain RBW41166

Monseigneur van Waeyenberghlaan 54 0207 , 3000 Louvain
149 000 €
1 Chambre(s) 20 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 20 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW41166 Réf. vendeur: 6403 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Monseigneur Van Waeyenberghlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kabouterman".

La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 21 minutes.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Slabbertjes", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 595 - Leuven - Groenendaal, 40 - Diest - Leuven, 42 - Tienen - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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