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RBW72614-0 12

Studio à vendre, Louvain RBW72614

Blijde Inkomststraat 136 1.1 , 3000 Louvain
255 000 €
Homixx
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1 Chambre(s) 28 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1918
Prix 255 000 €
Revenu cadastral 438 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

epc blijde-inkomststraat 136 bus 0101 - leuven.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW72614 Réf. vendeur: 7784171 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Blijde-Inkomststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tiensevest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" à 10 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Ark" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Middenschool Leuven" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Het Nest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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