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RBW76280-0 9

Studio à vendre, Louvain RBW76280

Diestsestraat 83 105, 3000 Louvain
279 000 €
We Invest Leuven
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1 Chambre(s) 26 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 460 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 26 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76280 Réf. vendeur: 7840949 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Diestsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Miniemeninstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ketteflet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, R92 - Kraainem - Leuven, 576 - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Leuven" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Maartensdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Sint-Maartensdal".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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