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Studio à vendre, Louvain RBW90600

Kortestraat 9 6.3 , 3000 Louvain
239 000 €
31 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1958
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 433 €
TVA Non
Surface habitable 31 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/04/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW90600 Réf. vendeur: 7867095 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Kortestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 8 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Conservatoire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (3 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Ketteflet", à seulement 8 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool", à 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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