Studio à vendre - Liège VBC94613

Boulevard de la Sauvenière 153 053 4000 Liège

149 000 €

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VBC94613

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Allen Keapler vous présente une opportunité sur le boulevard de la Sauvenière, au cœur de l'hyper-centre et à proximité immédiate de l’axe principal du tram. Un charmant studio parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.

Ce bien se compose d’un séjour lumineux servant également de partie chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain séparée, d’un hall d’entrée, d’une toilette indépendante ainsi que d’un balcon offrant une ouverture sur l’environnement urbain. L’agencement est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un environnement immédiat desservi par les transports, commerces, universités et infrastructures culturelles. Une localisation stratégique au centre de toutes les mobilités liégeoises.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6287 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94613 Réf. vendeur: 6835945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

303 m 1' 37'' 482 m 50'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

257 m 1' 36'' 778 m 1' 10'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

47 m 34''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

738 m 5' 1,8 km 3' 517 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9 km 35' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

336 m 2' 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

284 m 1' 30'' 1,2 km 1' 48'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Carrefour Express Destenay

440 m 2' 24'' 928 m 1' 13'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

519 m 2' 48'' 970 m 1' 21'' 486 m 6' 486 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 31''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 33''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied.

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