Studio à vendre - Liège VBD87356

Place Saint-Paul 5 051 4000 Liège

120 000 €

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VBD87356

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Studio à rénover de +- 54 m² (d'après le PEB) situé au 5ème étage de la Résidence Concorde II idéalement situé plein centre ville proche de la place de la Cathédrale comprenant un hall d'entrée 1.15x1.90, un placard, un w.c. avec lave-mains, une salle de bains 1.60x1.90 (baignoire et lavabo), une cuisine meublée 1.90x3.25, un séjour7.25x4.25 et une cave n°2. Quotités : Appartement 291/10.000èmes des parties communes. Charges : Période 01/01/2024 - 31/12/2024. Une provision : Occupant : : 115 €/mois - Propriétaire : 35 €/mois La quote-part fonds de réserve avec le bien : 1.123 € Studio jouissant d'une excellente situation dans le centre ville. Excellente opportunité pour un 1er achat ou pour un investisseur ! Libre d'occupation à la signature de l'acte À NE PAS RATER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926002717

Date de validité PEB

26/10/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87356 Réf. vendeur: 14307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

455 m 2' 31'' 1,9 km 2' 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

486 m 2' 21'' 1,5 km 2' 16'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

730 m 4' 1,1 km 1' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

401 m 1' 50'' 1,1 km 1' 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 46''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

377 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

224 m 2' 41''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 6' 2,8 km 5' 692 m 11' 952 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

390 m 1' 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

256 m 1' 20'' 93 m 12'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Destenay

296 m 1' 21'' 1,2 km 1' 51'' 296 m 4' 296 m 4'

Intermarché Liège Humblet

466 m 2' 28'' 1,3 km 2' 3'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 54''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 53''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 6 minutes à pied."Crèche Communale - Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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