Studio à vendre - Liège VBE13488

Boulevard de la Sauvenière 153 6 4000 Liège

110 000 €

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VBE13488

  • 37 m²
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Description

Au 6° étage de la Résidence Hôtel des Boulevards, en liaison directe avec le tram et tous les avantages de la ville, un studio prêt à habiter. Par son hall d'entrée avec vestiaire, rangement et wc, on accède à la pièce de séjour de 22m2. Cette dernière, très lumineuse, offre un superbe panorama sur ce côté de la ville et les boulevards d'Avroy et de la Sauvenière. En communication avec ce séjour, on trouve une cuisine équipée séparée (4m2), ainsi qu'une salle de douches (2,75m2) jouxtant l'alcôve qui peut accueillir l'espace de nuit. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 PEB C n° 20160517004695 *** 8722 kwh/m2/an *** 233 kwh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

37 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

201605170046695

Date de validité PEB

17/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13488 Réf. vendeur: 28696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

298 m 1' 47'' 485 m 50'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

153 m 33'' 117 m 9'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

153 m 33'' 117 m 9'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

215 m 55'' 781 m 1' 11'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

47 m 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

121 m 1' 27''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

697 m 4' 1,8 km 3' 543 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

265 m 1' 59'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

98 m 35'' 1,2 km 1' 49'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Carrefour Express Destenay

299 m 1' 40'' 931 m 1' 14'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

446 m 3' 973 m 1' 22'' 446 m 5' 446 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 31''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Christophe".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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