Studio à vendre - Liège VBB53560

Place du Vingt-Août 34 816 4000 Liège

97 500 €

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VBB53560

  • 17 m²
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Description

Studio en gestion complète, idéal pour un investissement ! Situés au centre de Liège à proximité immédiate de l'université et commerces. Possibilité d'achat en lot (5 studios disponibles) ! Opportunité à ne pas manquer ! COMPOSITION - Séjour avec cuisine ouverte semi équipée (vitro, hotte, frigo, meubles) - Salle de douche avec WC 4 studios supplémentaires encore disponibles ! (105.000€ pièce) CARACTERISTIQUES - Immeuble de 1980 entièrement rénové en 2013 - Le bien est en gestion via la société Eckelmans - Rendement net estimé pour 2024 disponible sur demande - Chauffage commun au gaz - Compteur de passage pour l'eau - Châssis double vitrage - Revêtement : carrelage et parquet flottant - Ascenseur - Parlophone - Exonéré d'impôts immobilier car logement collectif à faible loyer - PEB B Proximité immédiate avec toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo Tel 0475/53.62.25 ou Contact *Photos et document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 97 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

17 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2010 kWh/an

Référence PEB

20240622027722

Date de validité PEB

22/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB53560 Réf. vendeur: 8104967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

711 m 4' 1,3 km 1' 53'' 520 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

625 m 2' 15'' 622 m 51'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

632 m 2' 17'' 630 m 52'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

761 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 720 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1 m 1''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1 km 10' 1,5 km 2' 8'' 786 m 12' 970 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

95 m 19'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 24'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

329 m 1' 5'' 822 m 1' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Express Liege Cathédrale

423 m 1' 29'' 1,2 km 1' 48'' 365 m 4' 365 m 4'

Okay Compact Act Liege

411 m 1' 27'' 1 km 1' 22'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activités

Maison De La Science

551 m 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se situe à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

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