Studio à vendre - Liège VBE50183

Rue Saint-Gilles 353 B 4000 Liège

àpd 99 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Gilles 353 B 4000 Liège

Vous cherchez des Studio à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville.
Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave.

Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme.
PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380)
Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur.

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 500 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12829 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2036

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50183 Réf. vendeur: 7795399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

259 m 1' 7'' 626 m 1' 6'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

472 m 2' 31'' 472 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

472 m 2' 31'' 472 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

595 m 9' 1,9 km 2' 40'' 526 m 9' 595 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

845 m 1' 23''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

313 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,6 km 8' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

693 m 10' 689 m 8' 689 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

575 m 9' 1,2 km 2' 16'' 575 m 9' 575 m 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

948 m 5' 1,1 km 1' 45'' 730 m 10' 948 m 12'

Trafic Burenville

1,4 km 8' 1,6 km 2' 29'' 809 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Soleil", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

cadgis.pdf

Télécharger

ccatm.pdf

Télécharger

lidaxe.pdf

Télécharger

wlnmp.pdf

Télécharger

peb studio 01-2026.pdf

Télécharger