Studio te koop, Luik VBE50183 In optie

Rue Saint-Gilles 353 B, 4000 Luik

Vanaf 99 500 €

1 Slaapkamer(s) 35 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville.
Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave.

Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme.
PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380)
Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur.

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 99 500 €

Kadastraal inkomen 495 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 35 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12829 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/01/2036

CO2-uitstoot 93

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb studio 01-2026.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE50183 Ref. verkoper: 7795399 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Soleil Kinderdagverblijven

259 m · 1' 7'' 626 m · 1' 6'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Kleuterscholen

472 m · 2' 31'' 472 m · 54'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Basisscholen

472 m · 2' 31'' 472 m · 54'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

595 m · 9' 1,9 km · 2' 40'' 526 m · 9' 595 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

845 m · 1' 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km · 6'

153 - St-Lambert - Aulichamps Bus

313 m · 4'

53 - St-Lambert - Jemeppe

313 m · 4'

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

313 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

1,6 km · 8' 1,5 km · 2' 45'' 1,1 km · 16' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

7,8 km · 28' 9,3 km · 8' 6,3 km · 30'

Renault Neri Liège Laadstations

2,1 km · 2' 45''

Cambio - Comhaire Autodelen

693 m · 10' 689 m · 8' 689 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 22'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

575 m · 9' 1,2 km · 2' 16'' 575 m · 9' 575 m · 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

948 m · 5' 1,1 km · 1' 45'' 730 m · 10' 948 m · 12'

Trafic Burenville

1,4 km · 8' 1,6 km · 2' 29'' 809 m · 16' 1,4 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,9 km · 5'

Boverie Musea

3,6 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,8 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,1 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,6 km · 48' 52 km · 3º 42'

Sittard

58,7 km · 44' 51,6 km · 3º 32'

Kerkrade

65,2 km · 46' 49,7 km · 3º 33'

Verviers

35,5 km · 26' 25,7 km · 1º 46'

Seraing

9,6 km · 12' 8,5 km · 31'

Maastricht

35,6 km · 28' 29,6 km · 2º 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op 9 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Soleil", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Studio te koop, Luik VBE50183 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Studio te koop, Luik VBE50183 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Studio te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Luik?