Studio à vendre - Liège VBC35508

Rue du Moulin 9 21 4020 Liège

74 000 €

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VBC35508

  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le quartier d’Amercoeur, ce studio meublé en bon état constitue en autre un premier investissement locatif idéal. Offrant un espace optimisé, une cuisine semi équipée et une salle de bain spacieuse, il ne nécessite aucun travaux. À proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, il garantit une accessibilité optimale. Il représente une belle opportunité à saisir. Faire offre à partir de 74.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 74 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

33 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10604 kWh/an

Référence PEB

20160509023238

Date de validité PEB

09/05/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC35508 Réf. vendeur: 3094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

493 m 1' 38'' 875 m 1' 58'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

120 m 24'' 372 m 53'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

120 m 24'' 372 m 53'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 9' 2,1 km 4' 563 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

187 m 2' 15''

Gares

Bressoux

1,5 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

377 m 1' 43'' 253 m 3' 253 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

281 m 56'' 1 km 1' 59'' 281 m 3' 281 m 3'

Lidl Liège

497 m 1' 39'' 497 m 1' 8'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Liège

739 m 3' 1,1 km 2' 34'' 545 m 8' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Amercoeur", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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