Studio à vendre de 42 m² situé à Liège
Partner Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un studio idéalement situé à Liège.
Ce bien est actuellement loué 475 €/mois, offrant de belles possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement avec une bonne rentabilité.
Le studio dispose d’une entrée privative.
Chauffage central commun au gaz avec chaudière à condensation récente
Présence de grandes caves
Situé au cœur de la ville de Liège
Compteurs électriques séparés
Décompteur ISTA pour l’eau et le chauffage
Électricité conforme
PEB C – 229 kWh/m².an
Référence : 20240308018597
Surface : 42 m² (selon PEB)
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📞 Tel 087/35.45.81
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Habiter à proximité de la Rue d'Amercoeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Amercoeur" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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