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VBE02109-0 6

Studio à vendre, Liège VBE02109 Option

Rue d'Amercoeur 17, 4020 Liège
85 000 €
PARTNER IMMO
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1 Chambre(s) 42 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 85 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface habitable 42 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9669 kWh/an
Date de validité PEB 08/03/2034
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02109 Réf. vendeur: 7622498 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Amercoeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grétry".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Amercoeur" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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