Easyhome vous propose ce studio idéalement situé sur le Quai de l’Ourthe à Liège, au 10ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une superficie habitable d’environ 31 m² dans un environnement urbain recherché.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la ville, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. La disposition fonctionnelle et la luminosité naturelle renforcent le confort du bien.
Situé à proximité immédiate des transports, des universités, de la Médiacité et du centre-ville, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.
Divers :
506€ de loyer mensuel actuellement
Frais tout compris (fond de roulement + fond de réserve): 147,15€/ mois
PEB C, chauffage individuel
Châssis double vitrage aluminium
Electricité non-conforme
Un bien compact, lumineux et idéalement situé, offrant une excellente accessibilité au cœur de Liège.
Prix demandé : 75.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
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Ce bien, situé près du Quai de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Liège - Verviers, 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tifous", à seulement 4 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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