Studio à vendre - Liège VBE53207
75 000 €
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Description
Easyhome vous propose ce studio idéalement situé sur le Quai de l’Ourthe à Liège, au 10ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une superficie habitable d’environ 31 m² dans un environnement urbain recherché.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la ville, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. La disposition fonctionnelle et la luminosité naturelle renforcent le confort du bien.
Situé à proximité immédiate des transports, des universités, de la Médiacité et du centre-ville, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.
Divers :
506€ de loyer mensuel actuellement
Frais tout compris (fond de roulement + fond de réserve): 147,15€/ mois
PEB C, chauffage individuel
Châssis double vitrage aluminium
Electricité non-conforme
Un bien compact, lumineux et idéalement situé, offrant une excellente accessibilité au cœur de Liège.
Prix demandé : 75.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Détails financiers
- Prix: 75 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
32 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
18
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8516 kWh/an
Date de validité PEB
15/12/2026
Emission de CO2
1564
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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