Studio à vendre - Ans VBB63409 Option

Avenue de la Paix 15 SS11 4430 Ans

Faire offre à partir de 95 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
Avenue de la Paix 15 SS11 4430 Ans

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Description

Belle opportunité pour primo acquéreur, amateur d'animaux, investisseur, ...

Studio de 44 m2 ( plancher chauffé selon PEB) au rez-de-jardin d'un bâtiment comprenant 3 logements.

Composition:
- séjour avec cuisine
- coin chambre ( claustra installé par le locataire actuel)
- salle de bain
- buanderie.

Jardin et cour en pleine jouissance

Construction de 2004. Division du bâtiment en cours pour en faire une co-propriété. 

Commodités à proximité:
- gare d'Ans
- transports en communs ( centre de Liège à 15 min)
- écoles
- commerces
- ...

PEB: G, 761 kWh/m2.an, 33.458 kWh/an, N° 20240516010395

Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 95.000€.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée.
Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

761 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33458 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2034

Emission de CO2

217

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB63409 Réf. vendeur: 6139741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 53'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

957 m 3' 957 m 1' 40'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

842 m 5' 1,1 km 2' 14'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 809 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

341 m 4'

Gares

Ans

1,5 km 7' 1,5 km 2' 35'' 815 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

913 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 1,9 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 883 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Ans

1,5 km 7' 1,9 km 3' 916 m 10' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Pierre Perret 2", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 4 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

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