Studio à vendre - Ans VBB63409 Option

Avenue de la Paix 15 SS11 4430 Ans

Faire offre à partir de 95 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
Avenue de la Paix 15 SS11 4430 Ans

Vous cherchez des Studio à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Belle opportunité pour primo acquéreur, amateur d'animaux, investisseur, ...

Studio de 44 m2 ( plancher chauffé selon PEB) au rez-de-jardin d'un bâtiment comprenant 3 logements.

Composition:
- séjour avec cuisine
- coin chambre ( claustra installé par le locataire actuel)
- salle de bain
- buanderie.

Jardin et cour en pleine jouissance

Construction de 2004. Division du bâtiment en cours pour en faire une co-propriété. 

Commodités à proximité:
- gare d'Ans
- transports en communs ( centre de Liège à 15 min)
- écoles
- commerces
- ...

PEB: G, 761 kWh/m2.an, 33.458 kWh/an, N° 20240516010395

Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 95.000€.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée.
Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

761 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33458 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2034

Emission de CO2

217

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB63409 Réf. vendeur: 6139741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 53'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

957 m 3' 957 m 1' 40'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

842 m 5' 1,1 km 2' 14'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 809 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

341 m 4'

Gares

Ans

1,5 km 7' 1,5 km 2' 35'' 815 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

913 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 1,9 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 883 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Ans

1,5 km 7' 1,9 km 3' 916 m 10' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Pierre Perret 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Tout voir Réduire

Documents

d452b09b-354b-4f82-961e-50abd5e6bf92.pdf

Télécharger

c1b3ed26-a2f0-4be1-b2ec-57aece865097.png

Télécharger

51a15ac7-38aa-438c-8c32-5d73a7f28897.pdf

Télécharger

3c50ca0f-f9a7-4dde-a472-387c930c233a.pdf

Télécharger

930af9ab-f4fb-44f6-a8f1-c8b64b86cc3d.pdf

Télécharger

a49c8c3b-5b19-4190-9c8d-46baa3c5b581.pdf

Télécharger

cfafaf58-b1bf-4070-a027-deae67759ff4.pdf

Télécharger

b1cc89df-53b5-4753-9a7b-970ba6883b8d.pdf

Télécharger