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VBE28928-0 20
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Studio à vendre, Malmedy VBE28928

Chemin du Calvaire 22 303, 4960 Malmedy
59 000 € (+291 € )
EasyHome Marche-en-Famenne
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1 Chambre(s) 26 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 59 000 €
Revenu cadastral 270 €
Frais mensuels 291 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 26 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 80000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14259 kWh/an
Date de validité PEB 11/10/2032
Emission de CO2 4066
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28928 Réf. vendeur: 7713899 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Les Terrasses de Malmedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 14 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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