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VBE28928-0 20
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Studio à vendre, Malmedy VBE28928

Chemin du Calvaire 22 303, 4960 Malmedy
59 000 € (+291 € )
EasyHome Marche-en-Famenne
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1 Chambre(s) 26 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 59 000 €
Revenu cadastral 270 €
Frais mensuels 291 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 26 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 80000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14259 kWh/an
Date de validité PEB 11/10/2032
Emission de CO2 4066
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28928 Réf. vendeur: 7713899 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Les Terrasses de Malmedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 7 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 22 minutes.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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