Studio à vendre - Beez VBE51453

5000 Beez

àpd 110 000 €

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VBE51453

  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Pôle Immobilier vous présente un beau studio situé dans un quartier recherché de Salzinnes. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à son agencement fonctionnel. Au troisième et dernier étage de la résidence "Les mésanges" avec ascenseur, le studio se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux orienté Sud avec une belle vue dégagée sur la citadelle. Une kitchenette et une salle de bains complètent le logement. Equipements: Ascenseur, châssis PVC DV, actuellement chauffage électrique et boiler électrique. Possibilité de revenir au gaz de ville existant facilement. Pas de gros travaux en prévision et charges communes light: 75 €/mois (chiffres 2025). QP: 7/100èmes. Prix: Faire offre à partir de 110.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur rendez-vous au Tel 081/403.203 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14476 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2031

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51453 Réf. vendeur: 7798938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

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Autoroutes

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Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

95 m 1' 9''

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Vélos en libre-service

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Supermarchés

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Louis Delhaize Bouge

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Monuments religieux

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Activités

Espace De L'Homme De Spy

25 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

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Châteaux

Château De Bioul

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Golfs

Golf De Rougemont

14,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Eden Baby", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Bouge Beez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bouge" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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