Studio à vendre - Namur VBD24816

5000 Namur

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VBD24816

  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au centre de Namur, en face de la gare et de toutes les commodités, dans un quartier en pleine expansion, découvrez ce studio de 38m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.
Il offre :
• Un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine équipée (meubles, taques, four, hotte, frigo et évier)
• Un balcon avec vue agréable, parfait pour profiter de l’extérieur
• Une salle de douche fonctionnelle de 5 m²
• Des châssis PVC double vitrage
• PEB : classe C
Faire offre à partir de 99.900€ - sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
📌 Informations et prix donnés à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 900 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7200 kWh/an

Date de validité PEB

07/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24816 Réf. vendeur: 7060140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Tourisme

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Volière" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Square Léopold".La station "Libia Velo - Cite Administrative" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

namur rue des ursulines 1 bte 37 - peb.pdf

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namur rue des ursulines 1 bte 37 - rapport_electrique_jro-btd-10-12-24-29717-cp_2025981532.pdf

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